资产招租公告

    一、标的资产概况

    牡丹城后辅楼资产位于涧西区南昌路2号，证载面积4463平方米，共5层，资产权属单位为城投集团。资产于2019年—2020年进行装修，现水、电及网络线路正常，但水、电账户同牡丹城主楼共用。消防系统、设备配置齐全，总控室同牡丹城主楼共用，设有消防分机（需分担费用），但因资产建成时间在《中华人民共和国消防法》颁布之前，故无消防验收相关证明。房屋及水电设施以出租方交房现状为准，如现有水电容量等物业条件无法满足承租方需求，出租方不负责提供，由承租方自行负责。

    资产地处涧西区核心商圈，毗邻万达广场、王府井、广州市场等核心商业区，整体商务和生活配套较为成熟；紧邻地铁一号线，公交线路四通八达，公共交通便利；经营场所独立，闹中取静，停车等配套设施齐备，可满足多种商业业态需求。房屋目前空置，可随时交房。

    二、承租条件

    1.招租底价：20元/平方米/月。

    2.租金支付方式：按季度支付、先付后用，承租方应于已付租金的租赁期结束前支付下一期的租金。租期超过3年的，租金每三年上浮5%。

    3. 水费、电费等均按照国家标准收取，费用由承租方承担，并按时缴纳。

    4.意向承租人的资格、资质要求：

    ①具有良好的财务状况、支付能力及良好的商业信用。

    ②应为境内设立正常存续的企业法人，若意向承租人为自然人时，应当具备完全